בדק בית המלצות

אם אתם מחפשים חברה או מהנדס לצורך בדיקת ביתכם או דירתכם, אנו נמצא עבורכם את בעל המקצוע הטוב ביותר.

שימו לב ! לא כל חברת בדק בית או מהנדס מתאימים לצורך הכנת חוות דעת לבית משפט

לא כל מהנדס יודע לבצע בדיקת בית לפני קנייה ולהכין חוות דעת , שתתאים להגשה בבית משפט במידת הצורך.

במידה ותפנו לחברה הלא מתאימה יתכן ותדרשו בעתיד לשלם סכומים נוספים בכדי להתאים את חוות הדעת להגשה לבית משפט או אף לשלם עבור חוות דעת חדשה

בדק בית המלצות

פנו אלינו ועורך דין מומחה בליקויי בניה ימליץ בפניכם וידריך אתכם ללא כל התחייבות במציאת חברת בדק בית מתאימה לצורך בדיקת ביתכם ובמחיר הוגן.

משרד עו”ד גולן ושות. הוא משרד עו”ד מוביל ובעל נסיון רב שנים ומוכח, המתמחה בנושאי תכנון ובניה ובתביעות ליקויי בניה.

באתר זה תוכלו למצוא תשובה לכל שאלה העשויה להתעורר בנושא זה . נא ראו בתפריט ליקויי בניה מצד ימין.

מונחי יסוד בקשר למונח – בדק בית המלצות –

 תקופת האחריות

על פי חוק המכר ישנן שתי תקופות הנוגעות לאחריות הקבלן

א. תקופת בדק בית בפרקי זמן שונים בהתאם לטיב הליקוי, כמפורט בהמשך

ב. תקופת אחריות הממשיכה עוד 3 שנים מעבר לתקופת בדק בית

ישנה הפרדה בין תקופת האחריות לתקופת בדק בית :

תקופת בדק בית הינה: “תקופה שתחילתה מעת מסירת הדירה ומחולקת למספר שנים בהתאם לטיב הליקוי, כמפורט בהמשך.

תקופת האחריות בנוגע לבדיקת בית לפני קניה -“תקופה של 3 שנים שתחילתה בתום תקופת הבדק, כאמור דלעיל.

פירוט של תקופות בדק בית

להלן פירוט תקופות בדק בית השונות בהתאם לרכיבי הבניה השונים, .

יודגש שתקופת האחריות הנה תוספת של שלוש שנים בנוסף לתקופות בדק בית כמפורט להלן:

1.ליקוי במוצרי נגרות ומסגרות , לרבות אלומיניום ופלסטיק – שנתיים

2.כשל בתפקוד ובעמידות של מכונות ודוודים – שלוש שנים

3.התנתקות, התפוררות או התקלפות  של חיפויי חוץ – שבע שנים

4.ליקוי בריצוף וחיפוי פנים לרבות שקיעות ושחיקה – שנתיים

5.ליקוי בפיתוח חצר, לרבות שקיעות, בין השאר של מרצפות בקומת קרקע, , במדרכות בחניות ובשבילים בשטח הבניין, וכן ליקויים במשטחים מחומרי גימור שונים – שלוש שנים; לעניין זה, “פיתוח חצר” – לרבות , שבילים, גדרות, קירות, משטחים, רכיבים בנויים ומערכות, ובכלל זה מערכות מים, ניקוז,ביוב, חשמל, תאורה ותקשורת

6.סדקים ברוחב גדול מ-1.5 מ”מ ברכיבים לא נושאים – חמש שנים

7.כשל באיטום המבנה, לרבות בחללים תת-קרקעיים,  בתקרות, בקירות, ובגגות, לרבות גגות קלים עם סיכוך – 4 שנים

8.כשל בתפקוד ובעמידות של מרכיבי מערכות הבידוד התרמי – שלוש שנים

9.כשל במערכות צנרת, לרבות מים, מערכת הסקה ומרזבים, דלוחין וביוב – ארבע שנים; לעניין זה, “כשל” – לרבות נזילות

10.כל אי-התאמה אחרת שאינה אי-התאמה יסודית – שנה

בכל מקרה רוכש הבית , זכאי לתבוע את הקבלן בגין ליקויי בדק בית לפי חוק ההתיישנות למשך תקופה של 7 שנים, יהא אשר יהא טיב הליקוי, ובמקרים מיוחדים בעיקר כשקיימים ליקויים נסתרים אזי ההתיישנות מתחילה מרגע שהליקוי התגלה לראשונה

קיימים ליקויי בדק בית יסודיים אשר לגביהם תקופת ההתישנות הינה עשרים שנה ואף מעבר לכך

______________________________________________________________________________

בדק בית המלצות